大一学生慕瑾为了节省房租，住进了学校旁外公留下的老宅——芙蓉巷六号中，结识了长期住在这里的房客夜色还有他的猫咪小黑，一桩桩灵异事件接踵而至。化作妖怪的犬，报恩的黄鼬，捉弄人的岔路仙……这一切都让拥有通灵眼的慕瑾晕头转向，现实世界和神