第115章 老萧的推销技巧
三人来到了南锣鼓巷76号院。
“方老板,您这铁牛,够劲儿啊!”
老萧下了车以后竖起了一个大拇指。新
“那当然,必须的必呀!
这可是我自己亲自动手改的!”
方国强拍了拍摩托车的皮垫子。
随后三人就进了院子。
“咝!”
王满仓都倒吸了一口凉气。
“方老板你这宅子,还真是让人一言难尽啊!”
“可不是嘛,原本住在这儿金三爷,那是一个什么货色,妥妥的败家子儿,天天就坐吃山空。
就连拉个黄包车还要装模作样,赚的钱还不够他花的。”
这两人还在这里聊着天呢,老萧在那边拿着个罗盘到处的转悠。
“不得了,不得了,这宅子上风上水,可惜略显残破,财气和贵气都漏了,不过没关系要是修缮一番,以这个房子现在的仓里鼠的格局,立马就能把这些财气和贵气聚拢起来,必定让主人大富大贵呀。
特别是正房的那两根柱子,如果能够换成金丝楠木镇宅,那聚财的效果就更好了。”
这老东西,会不会看风水不知道,但忽悠人起来那是一套一套的。
正房中的两根柱子,直径至少有30公分以上,通体笔直浑圆。
这要是换成两根金丝楠木,那得多少钱?
虽然外面院子中间那个亭子里,的确也是有四根金丝楠木做的柱子。
但是买房子和买料子那都不是一回事儿。
如果有人以这个坐地起价的话,他大不了说一句,那你把那四根柱子搬走。
甚至你都可以把那整个亭子都搬走。
老子不稀罕老子不要。
所以有没有这几根柱子,对价格影响不大。
可现在修缮屋子,买两根金丝楠木的大料,那绝对是要花老鼻子钱了。
一根料子没有500个大洋下不来。
虽然方国强知道这个老萧就是为了坑他的钱。
但是他同意。
才500个大洋一根金丝楠木的大料为什么不要?
放到未来几十年以后,就这么一根大料,没有500万,根本下不来。
只不过只替换那两根,显得有点小家子气。
而且30公分的直径还是有点细了。
最好能换成40公分以上的,如果有半米就更好了,当然他也知道,隆记也不可能有直径半米的金丝楠木大料。
这种料子当初都拿去修大庙了。
大庙就是旁边的紫禁城。
“照你这意思,如果我把旁边厢房客房的柱子也换成金丝楠木的大料,那这个聚拢风水的效果会不会更好呢?”
方国强一副我是冤大头的样子问道。
老萧一听这话,眼珠子都发光了。
这里总共有东西,两个厢房,东西两个客房,再加上北面一个正房。
如果把所有的柱子都换成金丝楠木的大料,那就是10根。
5000大洋啊!
这生意能做呀。
“那当然了,金丝楠木本身就有聚气的效果,而且因为木质纹理看上去像是含有金丝,所以天然就有些贵气。
如果把所有的柱子都替换成金丝楠木的大料,再配上此地的风水格局,那聚财的效果简直就是立竿见影。
只不过楠木生长速度慢,想要成为大料很不容易。
而金丝楠木又是楠木之中的上品,历来都为皇家所把持。
能在民间流转的那些金丝楠木,价格就很高。
这10根金丝楠木的大料几乎都掏空了整个隆记的底蕴了。”
老萧一直在夸这个金丝楠木,到底有多好,其实说到底,翻译翻译,总共就两个字。
加钱。
还真就是这么回事。
“钱不是问题,主要是我这个人本身就比较喜欢金丝楠木,我看着这几根木头我都开心。
这样吧,不仅把这些柱子全部给我替换成金丝楠木的,就连所有的家具,如果你们料材够的话,也给我做成金丝楠木的,实在不行用紫檀木最次也得是红木!
别怕没钱,我这个人穷的就剩钱了。”
方国强一副暴发户的嘴脸。
这些东西到将来都很值钱的。
就算暂时让隆记的人赚到点钱,反正他不会亏。
“老萧,你少说两句。
方老板的实力用得着你来质疑吗?”
王满仓板着个脸,对老萧说了一句,这当然只是表演。
“不过既然方老板喜欢金丝楠木,那么我们隆记一定会尽全力让方老板你开心。
虽然金丝楠木的大料很少,我们那儿也不多,总共就10根。
用来替换这里的这些柱子也就刚刚好。
但是金丝楠木的料子用来做家具的那种还是有的。
不过我觉得,床还得是用紫檀木比较合适。”
王满仓还是很专业的。
因为紫檀木天然带有一种香味儿,能够让人更好入眠,它有安神的效果。
所以床用紫檀木,比用金丝楠木会更好一些,更合适一些。
“这我还真不懂,不过王掌柜你是专业的,就你来安排吧。
看也看过了,你看大概需要多少钱?你给个数,我先给你一半当做定金。
等最后交房的时候我再给另外一半。
毕竟万一有什么让我不满意的,到时候还可以修嘛。
咱们先小人,后君子。”
方国强的脸上始终带着暴发户的笑容。
他为的就是让隆记用最好的料子。
哪怕暂时被坑一点点钱都无所谓。
“刚才老萧也说过了,楠木非常的名贵,金丝楠木又是楠木之中的上品,价格肯定是不低的。
光是这10根柱子,就得5000个大洋,做家具的料子虽然用不上大料,但是用的料子也多呀。
这么多的房间,全都是空空荡荡的,估计得需要10方的金丝楠木料子。
再加上其他的名贵木料,光是这些料子的钱大概需要一万。
而且这屋顶的瓦片也得全部换过了,院墙倒是不用换,只要再粉刷一下就好了。
但是门口的那块影壁,用的是上好的银砖,再过去那都是十两银子一块砖。
这东西也不便宜。
而雕刻影壁,隆记其他人都做不了,只有我能做。
在这四九城雕刻这一项,我数第二,没人敢称第一。
而这些上好的料子全都是硬木,特别考验手艺,所以这工费也是不便宜的。
隆记出品必属精品,这一点请方老板你放心。
这样吧,所有林林总总的材料,再加上工费,我算您16,000个大洋怎么样?”
