第512章 桃李春风，一杯酒
陈家承包葡京赌场杀数厅,三年合同,十个亿。
有岚姐告诉我的这个价格做推算,承包四海厅究竟该花多少钱,我心里也有数了。
“承包期一年,租金……”
我比出两根手指:“两亿。”
话音落下,康成文还没什么反应呢,康若惜先不干了。
“叶总,你真是诚心诚意的想承包我们的贵宾厅吗?”
我看向康若惜,点头道:“当然。”
康若惜讥笑道:“四海厅每月少说盈利五千万,一年下来最少也能赚五个亿,你现在跟我说,你要以两亿的价格,租一年?”
我微微皱眉,说康若惜不懂行吧,她还老是不服。真谈事的时候,这妮子还老是一副趾高气昂的姿态,可说出来的话,总是透着一股……白痴风范。
“康小姐的意思是,四海厅一年赚多少钱,我就该付多少租金?”
我颇觉好笑的看着康若惜。
她也在看着我,并说:“难道不应该吗?”
我噗嗤一声笑了出来:“照你的道理,我出去租房子住,现在房子的市价是一套上百万,难道我租的时候,也按照市价给?”
康若惜有理有据的道:“租房有租房的市场价,买房也有买房的市场价,这怎么能混为一谈?”
我揶揄道:“原来康小姐也知道这两者不能混为一谈。那租贵宾厅的价格,为什么要跟贵宾厅一年的盈利挂钩呢?”
康若惜理所当然的道:“因为贵宾厅的盈利数额就摆在那了,我们把贵宾厅租出去,总不能亏钱吧?”
这女人,真是傻的可爱啊,傻的让人想朝着她那张俏脸,左右开弓,扇她几个大嘴巴子!
我强压怒火,和颜悦色的道:“康小姐知道怎么经营贵宾厅吗?”
康若惜理所当然的道:“我知道,不就是约客户上门赌博吗,这……”
不等她说完,我再忍不住:“你他妈也知道开贵宾厅要主动去约客户上门啊!?”
康若惜被我给骂懵了,震惊的看着我,满脸错愕。
我继续道:“知不知道为什么贵宾厅能对外承租吗?如果贵宾厅能一直盈利,如果经营贵宾厅跟经营赌场似的一点不费力,那为什么要搞这套能往外承租的经营方式?”
“贵宾厅不是赌场,赌场就摆在那,大客小客都可以随便去赌,可说到底,还是散客多。而那些散客是不用你去找的,他们自己就会去赌场烂赌。可那些大客户不一样,那得去请,去维护,去供着,只有这样,人家想玩的时候,才会去你那里玩,不然,贵宾厅有这么多家,人家凭什么去你家呢?”
“就是因为这方面的人员成本时间成本都太高,所以赌场才会搞对外承租贵宾厅这套活。”
“如果贵宾厅能一直盈利,傻子才会往外承租贵宾厅!”
“说白了,有付出才有收获。是,四海厅一年打底能赚五个亿,但为了赚这五个亿,付出的又是什么?”
“现在我要承包,风险我担着,租金我付着,人员我养着,客户我供着,你什么都不干就净赚两个亿。然后,这都不满足,还想着把我辛辛苦苦赚到的钱也拿到你兜里去?”
说着说着,我自己都气笑了。
“康小姐你说说,这天底下有这样的生意吗?”
康若惜被我怼的哑口无言,嘴唇蠕动半天,愣是一个字也没说出来。
我也懒得搭理她,说到底,她在这里,也就是个跳梁小丑,真正能拍板做主的,还得说是康成文。
“康总,我言语上过激了一些,我道歉,但我说的都是事实。承租贵宾厅的事,康小姐不懂,康总应该明白的吧。”
我坦诚道:“两个亿的租金,我知道不算多,可也不算少了,康总觉得呢?”
康成文良久未语,就在我想着要不要涨点租金时,他终于发话了。
“两亿五千万。”
康成文淡然看着我:“如果你同意这个价格,我们就有的谈。”
我沉思片刻,点头道:“可以……”
稍顿,我又道:“我同意两亿五千万这个价格,但是……康总,我手上已经没什么钱了,还请容我一段时间凑钱。”
康成文点头:“好说。”
康若惜明显还要说什么,康成文瞪了她一眼,她到底是没能说出来。
贵宾厅的事情商量好了,我也没有再留在这里的必要了。
“康总,我先告辞了,这两亿五千万我会尽快凑给您。”wap.
康成文老神在在的道:“你什么时候凑出来了,咱们什么时候签合同。”
我含笑点头:“多谢康总。”
出了康成文的办公室,涛子正在外面等着呢,一看到我出来,立刻激动的问:“明哥,谈成了吗?”
我挥挥手:“出去说。”
出了办公区域,上了电梯,我方说道:“成了,两亿五千万!”
两亿的价格当然不是我的上限,实际上,我的上限是三个亿。但谈生意嘛,哪有一开口就把上限报出来的?
葡京赌场的杀数厅,一年也才三亿多,按理来说,四海厅并不值这个价。
可葡京赌场杀数厅在承包给陈默之前,也不是现在的青玉厅,更没有濠江第一贵宾厅的名头。
在青玉厅寂籍无名时,陈默就跟葡京赌场谈了承包三年的合同,租金共十亿。
如果现在再去谈,租金恐怕二十亿都打不住!
甚至葡京赌场都有可能不想再租给陈默了。毕竟,现在的青玉厅已经是货真价实的摇钱树。一年盈利十亿不止。
如果葡京赌场还愿意继续租给陈默的话,陈默也不会想着以岚姐为筹码续租青玉厅了。
总的来说,承包贵宾厅,价格都在两亿三亿这块,也就葡京赌场的贵宾厅会贵一些。
当然,像青玉厅这类已经做起来的贵宾厅另算。
再有,如果每家赌场都有青玉厅这种摇钱树般的贵宾厅,谁还会往外承租呢?
也正是因为贵宾厅想做起来很难,所以才会有对外承租的经营策略,这样起码能毫无风险的赚租金。
“太好了!”
涛子振奋道:“明哥,从今天开始,咱们就算彻底在濠江立住脚跟了!”
我嘴角勾了勾,这一刻,即便是我,身心也异常激动。
将近两年前,初来濠江,我发誓,三年内,我一定要在濠江拥有一席之地!
当时我想的就是在濠江混个厅主当。而现在,两年不到,我就已经当上厅主了!
