第1644章 发展的必然产物
“老爷子,您也别着急,可以说这是在发展过程中所产生的一个必然产物。”
陈富贵一边切肉一边说道。
“帮社员们卖菜,我们成立了合作社的销售小组。然后有人也看出了门道,想要跟着分一杯羹。”
“只不过他们没有那么大的能耐,只是看中了利润,没有看到这个事情操持起来会有多么复杂。”
“所以呢,跟一些社员们造成了一定程度的损失。这也是为什么我们要签订协议,签完了就会按照协议执行。”
“如果有一方不按照协议走,那也没关系,根据协议上来执行就完了。其实我们合作社现在这么大,要想欺负一下老百姓,那是很简单的。”
“客大欺店者少见,店大欺客就很容易,只不过这样的事情我们干不出来而已。再说说这个房子的问题,其实我觉得里边的门道也有很多。”
“不管什么东西,赋予了商品属性之后,都会带来利益。资本主义利益至上,只要是有利可图,这个事就可以做。”
“所产生的利益越多,那么他的投入的劲头也就越大。如果是超出了所能理解的利益呢?他就会变得疯狂,什么都不在乎。”
“企业的发展,遇到了资金周转困难的时候,可以跟银行去贷款。房产公司也会是企业,因为他的经营项目就是房产这个比较特殊的商品。”
“不管是小宇说的,是不是能够先卖房、收钱、再建房,或者是跟银行借款、建房、再买房。”
“这里边呢,都会有弊端存在。就是在这样一个资金紧缺的情况下,如果他们的资金链真的断了怎么办。”
“要么是欠银行的钱还不上,国家遭受损失。能够有人接盘接着盖还好说,没人接盘就不好办了。”
“这一点还好点,毕竟东西还在那里呢不是。所能够承受的损失,还是要小一些的。但是如果提前预售,然后半路出了岔子,这个事就不好办了。”
“接盘者没有利润,我接这个活干啥?买房者钱花了,却无房可住,只能瞅着空荡荡的工地上火。”
“房子是有着特殊属性的,既是商品,也是人们心中很在意的住所。不管是在农村还是在城里,人们都想要有一所属于自己的房子啊。”
“抓住了这样的心理,还有这利润,那么这个事就很好办了。一些头脑聪明,有能力的人,就开始动脑筋。”
“得盖房子,盖房子好啊,盖完了就能卖钱。可是我没钱咋办呢?没关系啊,我可以先跟银行借一点。”
“这就有了启动资金了吧?然后我再把房子卖出去一些,最起码地基能打好了吧?拿着这样的成果我还能够跟银行借一些、往外接着再卖一些。”
“空手套白狼呗,有关系、有人脉的人,都不用这么费事。然后这个钱不就赚到手了吗?跟倒腾蔬菜差不多。”
“我先许给你能帮你把菜卖掉,还是高价卖。至于说将来收获的时候能卖我就卖,卖不了也没关系。不是我不努力,是市场不行啊。”
“可是这样的话,如果卖出去还好。要是卖不出去呢?中间操持的人,是不是也得吃瓜落?欠钱得还啊。”乔老爷子皱眉说道。
“还啥还?都没钱,我还啥。”陈富贵耸了耸肩膀。
“那哪有欠钱不还的道理?”乔老爷子有些着急了。
“建筑项目就在那里呢,肯定比我跟银行借的钱值钱。你再找给我俩钱,那项目我就给你了。”陈富贵说道。
“我要项目干啥?我是银行,我要钱。”
“要钱没有,我就剩下项目了。要不然你把利息减一减、再宽限我个三五七八年的,应该就能还上了。”
“那按照正常的资金情况来讲,你是能够把这个楼房的项目给做起来的?银行也不能光凭一面之词就把钱给借出去啊。”
“是啊,那不是后来资金出了问题嘛。我也不想这样,再宽限几年吧,没准就有办法了呢。”
“那你要是还不上,就得拿你自己的钱往里添。”
“抱歉啊,这是公司的事,咱们得公私分明。再说了,我也没钱啊。虽然我赚的工资比较高,但是我花销更大,都花没了。”
乔老爷子不说话了,边上的小宇也是紧皱眉头。
其实陈富贵这还是收着来呢,要不然按照后世的那些操作手段来讲,他都担心会给乔老爷子气个好歹的。
“这些……,你在很早以前就已经看出来了?”
沉默了一会儿后乔老爷子说道。
陈富贵想了一下点了点头,“其实不管啥买卖,都是相通的。原理相同,只是操作的手法不一样而已。”
“包括国有资产占便宜这一块,只要把文章做好了,谁就都挑不出毛病来。为啥我不想碰国营厂呢?就是嫌麻烦。”
“只不过榨油厂不一样,他们敢跟我叫好,我就敢收拾他们。做生意可以傲娇一些,但是你得有傲娇的资本才行。”
“房产这一块也是同样的道理,这里边该如何界定,其实真的很难办。因为并不是说卖房子的时候才会有利润,在整个运作的过程中,其实都是有利润的。”
“买地皮、办手续、采购原材料、建筑施工等等吧,所涉及到的每一个环节,要是碰到了有心人,都能够抓得一手油。”
“要是心思更大的一些呢?就能够往家里成桶的搬。毕竟涉及到的资金是真的有些多,会招来很多人的惦记。”
“要不然我也不会让老周的媳妇过来主持工作了,老周的性子,这么大的项目他真的把控不住。”
“这可是我们凝聚了心血的公司,不想让人从我们身上把油拽没。更不想好不容易树立起来的牌子,轰然倒塌。”
“就这么说吧,这个其实也是一个考验,对我们的一个考验。但凡……,老爷子,您这是要干啥啊?”
“坐不住了,我得给伯瑞打个电话,把这个事跟他念叨一下。”乔老爷子说道。
陈富贵张了张嘴,这个事,明显是阻止不了老爷子的。
