第1689章 组团买房
这三个小伙子是真的很卖力气,在这一片确实是找了好几套院子。而且按照他们的说法来讲,想要还有,不说是要多少有多少也差不多。
其实会有这样的信息不对等,也是因为陈富贵没有了解清楚,有些想当然。
而且对于一些院子来讲,价格也没有他想的那么贵。
尤其是一些“大杂院”,基本上就是两百块一间房。
这个里边呢,是有一些特殊原因的。
有好多人已经不在这里生活,所以这边的房产也就没有什么用。
而且有些房产是发还回来的,现在这里也有人在生活,他们是有居住权的。
面对这样的情况,基本上就是三种选择。
一种是耍横,把人都赶跑。另一种就是和稀泥,我也不收房租,我也不管房子的维修,爱咋咋地。
最后一种呢,就是认头了。每月收一间房两块多钱的房租,然后就管修房。基本上这样的,都会赔钱。
就说现在看的这套是八间房,一个月十七块左右的租金,一年也才两百块。但是你修房子呢?一年下来咋也得两百多、三百来块。
而且每个月还得交房产税,一间房子也是两毛左右。虽然不是很多吧,但是长年累月的积累下来,这就有些多了。
所以就是这样的一种情况,造成卖房的人有很多。
而卖房呢,也是有两种选择。
一种是托人帮忙往外卖,毕竟现在老百姓手里没多少钱,卖的还这么多,就得托人帮忙往外搭阁。
再有一种更加直接一些,直接卖给当地的房管局就完了。
可是当地房管局也没有那么多资金来收房子,就只能排队等。
造成的结果,就是现在供大于求,整个房产市场那是非常不景气的。
但是这对于陈富贵他们来讲,那就是太好了。
当然了,像那种没有住人的单独的四合院。或者说是保存比较完好的大院落,那个价格也是高一些的。
而这样的院落呢,原本也是很多部门办公用来着。现在有了正式办公的地方,就把院子给腾出来了。
“富贵哥,怎么个搞法?”小宇笑着问道。
“这样的大杂院吧,其实也是可以搞上几套的。一年就算是赔钱,也没赔几个。”陈富贵说道。
“不过我更加在意的是省心一些的,而且你给叔叔和婶子买,本来是图清净,也不能买这样的院子啊。”
“你们真的想买?”三人中的一人问道。
陈富贵笑着点了点头,“怎么称呼?”
“我叫高峰。”小伙子说道。
“虽然咱们相处也是因为不愉快相处,不过这个都没什么关系。”陈富贵说道。
“最好是能帮我们找一下能够少一些麻烦的房子,或者说就算是现在有租客,我们给予补偿以后,能够搬走的也行。”
“实在也是因为这些房子太过破败,不好好修理一下,真说不准啥时候会出状况。不让你们白跑,成交一套这样的房子五十块。”
“要是院子大一些、规矩一些的呢,五十块我都拿不出手。不过也得根据院子的情况来,反正不能让你们白忙活。”
听着他的话,这三人面面相觑。
一套这样的院子,就相当于工人一个月的工资了,这不是在做梦?
别看这是在首都,目前来讲没有工作的人还是有很多的。
“明天和后天,我们还能在这边呆两天。小宇,把咱家的电话号码告诉他们一下。找到合适的了,咱们开车好好转一圈。”陈富贵说道。
“然后我也给老徐打电话,这样的事也不能不管他们啊。顺便把钱也带过来,要是汇款吧,还得花手续费。”
“那个……,我问一下,你们想买多少套啊?”高峰有些紧张的问道。
“初步也得照着十来套的买吧,家里边的那些小伙伴们要是有想法的也都帮他们买一下呗。”陈富贵随口说道。
“我就比较随意了,得看是不是投眼缘。投眼缘的话,我自己也能买上几套。最少十几套,也可能二十几套。”
掌握了新情况,他的小计划也得做出调整。
其实就算是不好让租户搬走的房子,买下来也是可以的。
反正也不是在这里住,哪怕现在每年会往里添点钱,等到以后这就得翻多少倍的增值呢?
有好处不能忘了自己的那些小伙伴们,而且现在投资一些房产,也是一点毛病都没有。
对于他的话,不管是小宇还是理查德两口子都没觉得有啥。陈富贵那得出这笔钱,肯定是没问题的。
但是对于高峰这哥仨来讲,是真的很不淡定了。
他们都仿佛看到了大团结在眼前结伴跳舞,这是真的了不得啊。
其实心里边多少还是有些怀疑的,仅存的一丝理智让他们觉得陈富贵其实还是在吹牛皮。
只不过在小宇把电话号码给留下,陈富贵又给他们十块钱当今天的辛苦费之后,也就没了这样的想法。
其实这还是陈富贵没有把自己的吉普车开过来,要不然会更有说服力。
“看样子,你是要真的折腾一场啊。”往家赶的路上,小宇笑着说道。
“那必须的,这是一宗很不错的投资。尤其是对于刘兴斌他们这些吃工资的人来讲,这个投资真的很不错。”陈富贵说道。
“这里现在的价格看起来好像不高,以后肯定是真正的寸土寸金,只不过也是需要时间的熬炼。”
“等明后年我资金充裕一些的吧,看看能不能在这边拿下一些土地。不过到时候再说吧,现在也不着急。”
其实他的心里边也是很感慨的,组团买房好像是很遥远的事情,但是现在自己就开始操持。
但是这个事呢,跟炒房还不一样。
他可不会通过任何手段来催生房价,在这个年月,那是寿星老上吊。
安安稳稳的等着就好了,到了时间,价格自然就上去了。
其实就算是他买完了,也不会住过来。葫芦村才是家,这边顶多是个落脚点。
但是你说让他不占点便宜吧,他还有些不甘心。
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