第2063章 建筑的水太深
“领导,今天您拨冗而来,我也就说一些我真正的想法吧。”
稍稍考虑了一下后陈富贵说道。
“其实对于咱们县的这些开发,我是真的不想参与其中。因为这个事情不管怎么做,都是一个得罪人的活。”
“就像刚刚的拆迁工作一样,即便是由县里出面负责这个事,很多事情也是需要我们企业来配合的。”
“再有的就是开发的过程中,也会涉及到很多的工程。我们贵山建设要是接了,就得把这些工程给做好。”
“同时呢,我们拿地的钱肯定还得多给。但凡给得少了,就会有人说闲话,说我们大搞权钱交易。”
“就像当初跟耿市长聊这个问题的时候我就明确表态,关于县中心地块的开发,我们贵山建设是绝对不会参与的。”
“而且我也希望看到咱们县能够有更多的建筑公司涌现出来,或者是有别的能人,能够把要开发的地块给开发好。”
“目前我的企业在咱们县里覆盖的范围已经很大了,盖房子确实是一个赚钱的买卖,但是都是由我一家独大的话,将来肯定是要出问题的。”
“只有引进良性竞争的机制,这才能够把事情给做好。甚至于就这么说吧,我们贵山建设的目光一直放在外边,我们更想去做外边的工程。”
“就包括我们摩托车厂的厂房,工程招标的时候,贵山建设只是竞了三个标段,有一只还没竞争来。”
“我的这些公司,是依托于县里发展起来的,跟咱们县有很深的羁绊。我想成为别人眼中的过江龙,可不想成为地头蛇。”
“目前我们贵山建设也在研究混凝土工艺,将来在这方面我们也是能够有些成绩。我们修路、修桥、在别的城市盖房子,我们贵山建设就能够赚很多钱了。”
这也是他在表明立场,将来的贵山建设,真的不会在县里做太多的工程。
除非是一些别人不愿意干的活。
他得避嫌啊,哪怕你再光明正大,你架不住别人的嘴歪不是?
现如今仅仅是发展的初级阶段,等到发展到了一定程度,竞争就会变得非常激烈,对手可能就是无所不用其极。
“你会有这样的想法,倒是让我有些意外。”丁海杰笑着说道。
“只不过目前咱们县里其余的企业也很难发展起来,得有有魄力的能人,才能够支撑起这么大的买卖。”
“要不然在发展的过程中就会埋下很多的隐患,比如说盖房子的开发资金,这就能够挡掉非常多的人。”
“领导跟我谈话的时候让我尤其注意开发过程中的贷款问题,因为到时候出了状况,不仅仅会影响开发工程,也会让国家损失很多的钱。”
“这个问题我跟领导确实也探讨过,反正我个人的意见也是如此。”陈富贵说道。
“虽然说这样可能显得有些保守,让开发的进度变慢,却是最安全的。盖房子啊,其实真的没有太多的技术含量。”
“只要有资质的工程队,拿着图纸都能够盖好。但是在盖的过程中,涉及到的资金流向就非常复杂了。”
“像发包工程方、承建方、材料供应方、工程队工人的日常开销等等,但凡有一个环节出了问题,都会影响到整个工程。”
“其实不怕实干的人,就怕胆子大的人。人们的思想活络了,很多人可能就会想着空手套白狼。”
“如果一切顺利还好办,但凡资金的流转遇到了问题,就会对上下游都造成影响。我们给全县农民下订单,其实也是类似这样的情况。”
“所以我要找三厂、八二三农场和银行给我撑腰,因为万一真的出了状况,他们帮衬一把,这个事我还是能做成的。”
“但是别人呢?如果就是要在刀锋上跳舞,真的出了岔子没法从别的地方找来钱,这个事情就不好处理了。”
“哪怕我们在工程开工之前,都会做预算。但是在整个工程过程中,还是会出现各种问题,实际的费用会超出很多。”
“现在是趋向于市场经济发展,原材料的价格也是有波动的。还有用人的成本,土地的实际情况等等,都会对工程有影响。”新
“现在盖的都是高楼,地基这一块就必须要弄好,工程质量就更不用说了。但是建筑企业有这样的想法,这个工程的质量就没问题了吗?”
“有想法是一方面,施工的过程中还要看建筑工人的态度咋样。他们选择马虎偷懒,很可能我们就要返工。”
“这又是一部分损失,你处罚工人顶多也就是按照规定扣工资,但是这份损失还得由企业来承担。”
“目前我们建筑公司也在摸索自己的管理体系,就是争取能够避免这样的事情发生。其实也未必是工人主观上的决定,很可能是因为工作太累疏忽了。”
“建筑这一行,水太深了。就说我们盖的家属楼,要是在里边抽出来几万块钱,根本都看不出来。”
“因为很多钱都是花在了看不见的地方,即便是验收你也验收不出来。总不能把楼扒了,仔细的看吧。”
“你说的这个情况还真的很重要啊,原来这里边还有这么多的事情。”丁海杰也皱起了眉头。
这才是真正的第一手资料,因为依照陈富贵如今的社会地位,不屑于去赚这样昧良心的钱。
但是对于将来别的建筑单位呢?那可就有些说不准了。
因为他们要通过建筑来赚钱啊,工程的发包方给了这么些钱,他们得省钱才能够把利润给省出来。
他原本的心思,其实也是不想陈富贵的贵山建设介入县里的开发太多,那样就是一家独大,不利于后续的发展。
现在他的心思就有些动摇了,自己考虑的还是有些简单
实际的情况,远比想象的要复杂得多。
陈富贵有这样底气,是因为贵山建设有钱啊,根本不用去冒这样的风险。
他虽然不知道将来市场竞争的激烈,但是他知道为了追求利益,有些人还是会铤而走险的。
